Lifestyle Wohnung für gehobene Ansprüche - Dachterrasse, absolute Ruhelage

Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer 1
Badezimmer
Vorzimmer
Zimmer 2
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 7035
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis € 330 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Terrassenfläche ca. 18 m²
Stockwerk DG
Baujahr 1994
Einbauküche ja
Betriebskosten € 203,00
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1,20 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Luxuriös, mit modernster Technik und auserwählten Materialien, nahe Marchfeldkanal.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag, erwartet Sie hier Erholung und hohe Lebensqualität.

Das edle, geölte Nussparkett in den Wohnräumen, harmoniert perfekt mit trendigem, weißem Keramikboden im Vorzimmer. Das Keramikkonzept setzt sich im Badezimmer fort.

Ihr neues Heim bietet 3 Räume - zwei beinahe gleich große Schlaf bzw. Arbeitszimmer, eines davon mit charmantem 1,2m² großem Balkon - jeden Morgen wird Sie hier die Sonne begrüßen.

Das Wohnzimmer ist im Winter der zentrale Lebensmittelpunkt, welcher sich im Sommer auf die einladende, 13m² große Dachterrasse verlagert.

Die Wohnküche, mit der riesigen Kochinsel und viel Platz zum Speisen und geselligem Beisammen sein, wird Sie sofort begeistern. Hochwertige Elemente von EWE/ INTUO, mit den Marken Geräten von Miele bieten höchsten Komfort - eine integrierte Kaffeemaschine ergänzt die moderne Küche.

Elektronisch gesteuerte Klimaanlage und Außenrollos sowie einem Kellerabteil und Tiefgarage fehlt diesem Schmuckstück auch nicht.

Lage:
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Felix-Slavik Straße, in der Nähe des Marchfeld-Kanals.
Über eine Fußgängerzone, ist binnen 300 Meter alles Wichtige, was Sie in einem Wohnviertel benötigen erreichbar: Schule, Kindergarten, Volkshochschule, Musikschule, Kirche, Tanzschule, Supermarkt, Drogerie, Buchhandlung, etc.

Entlang des Marchfeld-Kanals mit seinen vielfältigen Parkanlagen und Spielplätzen dient der Naherholung. Zu den Heurigen Stammersdorfs gelangen Sie fußläufig.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In nur 500 Meter gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 31, die über den Franz-Jonas-Platz (U6, S1, S2 und S3) zum Schottenring fährt. Der Autobus 30A verbindet Sie mit Großjedlersdorf und Stammersdorf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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