Moderne Augenweide für Anspruchsvolle

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Top Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC und Dusche
Schrankraum
Vorzimmer
Infrarot Kabine
Klimatisiert
Mikro-Ansicht
Grundriss Lift
Grundriss Altbautypischer Stiegenhaus
Grundriss Hauseingang
Umgebungsplan Garage Optional
Umgebungsplan Gepflegter Altbau
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Eckdaten

Kennung 7235
Objektart Wohnungen
Lage 1040 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 101 m²
Kaufpreis € 530 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Stockwerk 4
Betriebskosten € 213,00
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Designer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und vielen technischen Finessen. Wohnqualität wird hier großgeschrieben.

Bereits beim betreten der Wohnung erkennen Sie das interior Konzept - Klare Linienführung, mit gekonnt eingesetztem Licht und hochwertigen Material. Die Wohnung besticht durch einige Highlights wie z.B. - Wohnen und Essen, welches als Eckzimmer durch die beidseitig angelegten Fenster Flächen viel Licht und Sonne hereinlässt - Master Bedroom mit eigenem Schrankraum und eigenem angeschlossenem Badezimmer.

Die Designerküche ist komplett mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung wird im Winter über einen Fernwärmeanschluss geheizt. Möchten Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen, so brauchen Sie die Wohnung nicht zu verlassen - eine Infrarot Kabine ist in wenigen Minuten aufgeheizt. Im Sommer regeln Sie die gewünschte Temperatur über die integrierte Klimaanlage.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Das Haus ist komplett im Zuge des Dachausbaus saniert worden und befindet sich im perfekten Zustand

Ausstattung

Fußbodenheizung
Eichenparkett geölt
Klimatisiert
Alarm gesichert
Einbauschränke 12m
Eingebauter Tresor
Schlafzimmer Bett 2x2m von Team7 mit ergonomischer Körperanpassung
Infrarot Kabine
Eigener Wäscheraum mit Waschmaschine
Master Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste Bad mit Dusche


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Leibenfrostgasse, wenige Schritte von der Straßenbahn und Badnerbahn Haltestelle Johann Strauß Gasse. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, den Naschmarkt, sowie den Hauptbahnhof. Gehen Sie gern zu Fuß, dann sind Sie in 10 Minuten bei der U1 oder auf dem Naschmarkt. Die Versorgung ist vorbildlich, wie auch die gesamte Infrastruktur der Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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