Wohnen mit hohem Freizeitwert - Familien Perle Lobau

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7018
Objektart Häuser
Lage 1220 Wien
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis € 685 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Terrassenfläche ca. 20 m²
Energieausweis vorhanden ja
EA gemäß EAVG nicht nötig nein
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Anzahl separater WCs 3
Heizwärmebedarf 48,99 kWh/(m²*a)
Anzahl Badezimmer 2
EA wird nachgereicht nein
Baujahr 2005
Grundstücksfläche ca. 530 m²
Betriebskosten € 110,00

Objektbeschreibung

Ihr neues Haus wurde 2005 in Ziegelmassivbauweise, auf dem 530m² großen Grundstück errichtet. Ein moderner Schnitt bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im EG betreten Sie über den zentralen Vorraum das Herzstück des Hauses - das Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront zur südseitigen Terrasse und dem Garten. Hier wird Ihre Familie Zusammensein genießen. Ergänzt wird die EG Ebene mit getrennter Küche, Abstellraum, Garderobe und Toilette. Gesamtfläche UG 78m².

Im OG ist der Rückzugsbereich - 2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, ein Schlafzimmer mit Garderobe, sowie ein Gästezimmer. Das Familien Bad lässt keine Wünsche offen - natürliches Licht, Badewanne, Dusche und viel Platz. Gesamtfläche OG 78m²

Im UG sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt - Hobbyraum, Spielraum für Kinder, Arbeitsbereich oder doch lieber Wellness und Sauna? Große Fenster bringen Licht im UG und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird das UG mit eigenem Badezimmer und auch einem Direktzugang von außen. Gesamtfläche 87m².

Das Haus wird mit Erdwärme geheizt, verfügt aber auch über einen Gasanschluss am Grundstück.

Zögern Sie nicht! Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Parkettböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. UG
- Große Fensterflächen im Wohnzimmer
- Zentraler Wäscheschacht
- Zugang zum UG über Treppen im Haus + direkt von außen
- Sicherheitstüren
- Autoabstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in der Dumreichgasse und punktet mit
guter Infrastruktur.

Für den täglichen Lebensmittelbedarf befindet sich eine Lidl und Spar Filiale in 2-3 Autominuten.

Eine ganztages Volksschule, sowie den Kindergarten/Hort erreichen Ihre Kinder fußläufig in angenehmen 5 Minuten.

Mit dem Bus 88B und 98A erreichen Sie die U2 Seestadt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Luxuriöse Wohnung mit Garten

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 138 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 389 000,00
Neu Top

Ruhelage in AKH Nähe

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 75 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 330 000,00
Top

Businessresidenzen - Top Neubau in Grünl…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 148 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 570 000,00
Top

Empfehlung der Woche! Ruhelage in der In…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 131 m²
  • 1070 Wien
  • Kaufpreis € 648 000,00
Top

Villa mit Wienblick

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 340 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 1 290 000,00
Top

Wohnen nahe Freizeitparadies Alte Donau

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 375 000,00
Top

Mediterane Dachgeschoßwohnung nähe Summe…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 138 m²
  • 1020
  • Kaufpreis € 720 000,00
Top

Urlaubsfeeling an der alten Donau

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 399 000,00
Top

Lebensqualität im Freizeitparadies - Wat…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 408 000,00
Neu

Luxuriöse Wohnung mit Garten

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 115 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 349 000,00
Neu

Großzügig Wohnen im Wanderparadies

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 145 m²
  • 2650 Payerbach
  • Kaufpreis € 165 000,00
Neu

Traumhaft Wohnen, zentral und ruhig!

  • Häuser
  • 9 Zimmer
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 850 000,00
Neu

Viel Platz, viel Ruhe mit Blick auf den …

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 169 m²
  • 2630 Ternitz
  • Kaufpreis € 260 000,00
Neu

Mehrfamilienhaus im Kurort

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 320 m²
  • 7202 Bad Sauerbrunn
  • Kaufpreis € 299 000,00
Neu

Sonniger Loggia Hit in Ruhelage

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 59 m²
  • 1050 Wien
  • Kaufpreis € 298 000,00

Ruhig und verkehrsgünstig

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 1230 Wien
  • Kaufpreis € 198 000,00

Wohnen mit der Natur - Terrassen Maisone…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 126 m²
  • 1180 Wien
  • Kaufpreis € 698 000,00

Wohnen mit Blick in die Weinberge - Klei…

  • Häuser
  • ca. 30 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 190 000,00

Zinshaus mit Entwicklungspotential

  • sonstige Häuser
  • ca. 1.900 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 4 000 000,00

Empfehlung der Woche - Neubau mit Loggia…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 199 000,00