Residieren in bürgerlichem Haus in perfekter Ruhelage

Gepflegter Altbau aus 1876
Eingangsbereich
Innereingang
Stiegenhaus
Küche
Mittelpunkt der Wohnung
Küche - Wohn - Esszimmer
Wohnen
Dachterrasse mit Sauna
Dachterrasse
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 7245
Objektart Wohnungen
Lage 1060 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 111 m²
Kaufpreis € 990 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 450,00
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Terrassenfläche ca. 13 m²
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Stockwerk DG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dachgeschoss mit sonniger Terrasse, für kreative Individualisten. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße und U-Bahn entfernt. Trotzt dem in absoluter Ruhelage der Esterhazygasse.

Das im Jahre 1876 errichtete Bürgerhaus wurde 1997 generalsaniert. Die attraktive Gebäudestruktur - Außenfassade sowie das Innendesign - ist zur Gänze erhalten geblieben. Hier wohnt man repräsentativ.

Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene des Dachgeschosses. Das Raumkonzept ist offen, mit Küche und Wohnraum als zentralen Punkt.

Die hohe Wohnqualität garantiert nicht nur die perfekt integrierte Sauna mit direktem Zugang zur Terrasse, sonder auch eine Klimaanlage, Kamin, Garage und Alarmanlage.


Lage

Die zentrale Lage im 6. Bezirk, nur wenige Schritte von der Mariahilferstraße und dem Naschmarkt entfernt sowie die hervorragende öffentliche Anbindung werden den neuen Eigentümer begeistern. Ein Garagenstellplatz ist die ersten 4 Jahre zur kostenfreien Benutzung. Aus der Garage fahren Sie direkt mit dem Lift in das DG.

Die Infrastruktur, öffentlicher Verkehr und Nahversorgung sind vorbildlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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