Aufwachen mit Blick zur Donau - Sonnige Terrasse inklusive - U1

Wohnzimmer
Zimmer
Neue Küche
Ausblick Loggia
Garderobe
Neue Donau
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Eckdaten

Kennung 7439
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis € 425 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Stockwerk 4
Betriebskosten € 320,00
Loggia Fläche ca. 9 m²
Heizwärmebedarf 30,04 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Lebensqualität hautnah - hier finden Jungfamilien den perfekten Rahmen, mit tadelloser Infrastruktur, öffentlichem Verkehr, autofreie Anlage und Badespaß vor der Tür.

Die Anlage wurde vor 15 Jahren gebaut und besticht mit sehr gepflegten Zustand. Moderner Grundriss, mit 2 Zimmer, geräumigen Bad, praktischer Garderobe und neuer trendiger Küche. Das Highlight ist der unverbaute Ausblick zur Neuen Donau - eine echte Rarität.

Mit dem Auto fahren Sie in die Tiefgarage und gelangen direkt mit dem Lift bis zu Ihrer Wohnung. Möchten Sie neben unzähligen Sportmöglichkeiten auf der Donauinsel doch lieber in eine Kraftkammer mit anschießendem Saunagang, dann steht ihnen beides im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Für wohltuende Wärme sorgt die Hauszentralheizung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf: Mag.D.Dimitrijevic - 0676 841 349 300

Lage

Wohnen in der Donaucity, direkt bei der U1 Kaisermühlen bietet hohe Lebensqualität. Ob Freizeitaktivitäten im Donaupark oder Donauinsel, sehenswerte Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten - es ist alles vor der Haustür - Billa, Hofer, Bipa, Trafik, Arzt, Apotheke, Post, Blumen, Cafe, Bank, Bäckerei.

Zur U1 gehen Sie 4-5 Minuten und diese bringt Sie in 4 Minuten zum Donauzentrum und in 10 Minuten zum Stephansplatz. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Autobahn - in 1 Minute befindet Sie sich bereits auf der Donauufer Autobahn.

Umgebungsinformationen

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Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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