Penhouse Luxus mit Traumblick über Wien - beim AKH

Essplatz mit Küche
Panoramablick
Wohnbereich mit Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Ausblick
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Eckdaten

Kennung HL 1154
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Kaufpreis € 630 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Baujahr 2014
Heizwärmebedarf 47 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse ja
Stockwerk 6
Terrassenfläche ca. 10 m²
Zustand neuwertig
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dachgeschoss Maisonette mit großflächigen Panoramafenster, in Top Lage, nur wenige Schritte zur AKH und U6.

Dieses Schmuckstück ist im Jahr 2014 entstanden, im Rahmen der Revitalisierung eines klassischen Wiener Stil-Altbaus in der Theresiengasse. Hochwertige Materialien, sehr gute Raumaufteilung, Blick über die Stadt von allen Räumen, sind nur einige Merkmale dieser tollen Immobilie.

Im unteren Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und Abstellraum. Auf der oberen Ebene, der Wohnraum, mit offener Küche, Panoramafenster und Dachterrasse. Das Raumgefühl der Panoramafenster ist unbeschreiblich.

Im Winter verleiht die Fußbodenheizung in der Kombination mit dem Vollholzparkettboden ein angenehmen Wärmegefühl. Sollte es im Sommer zu heiß werden, schafft die Klimaanlage willkommen Abkühlung.

Lage

Am höchsten Punkt der Theresiengasse, direkt am Anton-Baumann-Park, befindet sich Ihr neues Heim, mit Rundblick über Wien. Vorbildliche Infrastruktur und öffentliche Anbindung, sowie die Nähe zur AKH, tragen zur besonders guten Lage erheblich bei. Natur und Sportliebhaber sind rasch auf der Donauinsel, wie auch in den Hügeln des 18. Bezirks

Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie nicht entgehen!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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