Schöner Wohnen beim Schwimmteich

Schwimmteich
Hineinspringen
Frontansicht
Specksteinofen WZ
Dachgeschoß
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
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Eckdaten

Kennung 7777
Objektart Häuser
Lage 2380 Perchtoldsdorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis € 650 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Karl Popp MSc
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 145,00
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Zustand neuwertig
EA wird nachgereicht ja
Kellerfläche ca. 60 m²
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück in bester Lage kann bald Ihnen gehören!

Diese Doppelhaushälfte ist an sich schon sehr schön, verfügt über einen eigenen Garten hinter dem Wohnzimmer und punktet aber zusätzlich mit der von den 4 Parteien genutzten großen Spielwiese und vor allem, dem gemeinsam genutzten Schwimmteich.

Das Erdgeschoß besticht mit einer offenen Küche, angrenzenden Essbereich und großzügigen Wohnzimmer. Selbstverständlich findet sich auch ein Gäste-WC und biel Stauraum in einer verbauten Garderobe.

Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein WC wie auch das Badezimmer mit Wanne, Dusch, Doppelwaschtisch und Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoß ist ein weiterer großer Raum mit einem Schrankraum.

Im kompletten Wohnbereich sind Parkettböden verlegt und die Stiegen sind aus Echtholz.
Der Keller ist nicht nur beheizt und durch die Fenster als Wohnraum nutzbar, es findet sich hier neben der Entkalkungsanlage, Waschmaschinenanschluß auch ein Raum mit Regalwand und Kästen als zusätzlicher Stauraum.
Das Highlight im Keller stellt allerdings die Klafs Sauna dar, die Ihnen in der kalten Jahreszeit viel Freude bereiten wird.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, das sollten Sie gesehen haben.

Lage

Das Objekt liegt im Sonnbergviertel, nahe dem Ortsrand under Perchtoldsdorfer Heide. In wenigen Minuten sind Sie beim Bahnhof oder auch auf der A23 und leben in absoluter Ruhe.

Schulen sind in Gehweite und neben Theater, Galerie, Sportclub und Freizeitzentrum, finden Sie auch nette Heurigenbetriebe und Gastbetriebe, die zum Verweilen einladen.

Hier lässt es sich hervorragend leben, in ein paar Minuten sind Sie in auch in Wien, zum P+R Siebenhirten U6 sind es nur 5 km in die SCS gerade mal 8 km.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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