Wohnen nahe Freizeitparadies Alte Donau

Dachterrasse mit Grünblick
Ruhige Innenhof Dachterrasse
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Küche mit Essplatz
Zimmer
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung HL 1277
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis € 375 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 270,00
Kellerfläche ca. 3 m²
Terrassenfläche ca. 18 m²
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stockwerk 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2013
Heizwärmebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese attraktive, lichtdurchflutete Wohnperle, mit 18m² großer Dachterrasse, wurde im Jahr 2013 im Zuge das Dachausbaus errichtet.

Das Raumkonzept ist auf zwei Ebenen perfekt umgesetzt - im unteren Bereich befindet sich die moderne Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne - im oberen Bereich ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, sowie ein weiteres Bad.

Durch die Lage der Terrasse zum grünen Innenhof und der Ausrichtung Süd-West , genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern die wunderbaren Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment am Abend. Die Terrasse verfügt über Sonnenschutzmarkise, Wasser und Stromanschluss.

Im Winter sorgt die Fußbodenheizung in der Kombination mit dem Eichenparkettboden für wohltuende Wärme.




Lage

In der neuen, aufstrebenden Donaustadt, fühlt man sich einfach wohl - insbesondere junge Familien, mit Natur und Sport Begeisterung.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Erzherzog Karl Straße, Ecke Godlewskigasse. Die Infrastruktur ist perfekt - Natur, Sport, Donauzentrum, Uno-City, U1, Supermärkte, Autobahn - alles in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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