Wohnen mit der Natur - Terrassen Maisonette in absoluter Ruhelage

Wohnzimmer mit Balkon
Balkon im Wohnzimmer
Zimmer UG
Zimmer OG
OG Terrassenausgang
Dachterrasse
DAN Küche  Miele Geräte
Blick von Dachterrasse
Dachterrasse 30m²
Zimmer OG
Grundriss UG mit 3 Zimmer
Grundriss Obergeschoß mit 2 Zimmer
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Eckdaten

Kennung 8124
Objektart Wohnungen
Lage 1180 Wien
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 126 m²
Kaufpreis € 698 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Betriebskosten € 377,00
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Zentralheizung
Heizwärmebedarf 198,20 kWh/(m²*a)
Terrassenfläche ca. 52 m²
Stockwerk 2
Loggia Fläche ca. 5 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wohnqualität in Top Lage zwischen Gersthof und Schafberg, umgeben mit viel Grün und Privatsphäre.

Die Vorgabe an die Architekten - kein Zimmer darf zur Straße und zum Norden ausgerichtet sein und jeder Raum muss natürliches Licht haben.. Diese Aufgabe wurde perfekt gelöst und verleiht der Wohnung einen besonderen ruhigen und sonnigen Charakter.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und praktische Abstellräume. Die DAN Küche mit Miele Geräten wurde 2010 komplett erneuert, sowie in den Zimmern hochwertige Holzparkett Böden verlegt.

Das Haus wurde 1988 in Ziegelbauweise errichtet und der Zustand ist sehr gut. Für den Fahrbaren Untersatz kann ein Garagenplatz zum Preis von EUR 21.000 miterworben werden.

Die Lage und die Infrastruktur sind für Stadt-Randlagen vorbildlich. Von Ihrer neuen Wohnung in der Eckpargasse, benötigen Sie zur Straßenbahnlinie 41 nur 3 Minuten und zur Linie 40 komfortable 5 Minuten. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie innerhalb 5 Minuten Filialen von Billa und Spar, sowie Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte

Machen Sie sich persönlich ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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