Sonnen Hit Augarten Nähe

Wohnzimmer
Schlafzimmer
DAN Küche
Ausblick vom Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Ruhiger Innenhof
Gepflegtes 60-er Jahre Haus
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 8532
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Kaufpreis € 225 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Stockwerk 6
Einbauküche ja
Heizwärmebedarf 96,26 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Betriebskosten € 222,00
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen am Tabor - ruhig, hell, mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 6. Stock, mit Lift, in einer gut erhaltenen und gepflegten Anlage mit Charme. Die Räume sind zur ruhigen Vereinsgasse und zum Innenhof ausgerichtet und befinden sich auf der Ost-West Achse. Die wohltuende Vor-und Nachmittagssonne werden Sie lieben.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahre teilweise einer Generalsanierung unterzogen - komplette Erneuerung der Elektroleitungen und Fenster, sowie der Einbau einer DAN Küche. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Das Badezimmer ist im Stil der 70-er Jahre und bedarf einer zeitgemäßen Auffrischung.

Das Haus wurde 1962 errichtet. Im Jahr 2014 wurden die Elektrosteigleitungen erneuert und Gassteigleitungen geprüft und repariert, sowie das Stiegenhaus ausgemalt.

Eine Empfehlenswerte Immobilie in guter Lage!

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend - für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung. Zum Augarten, mit seinen riesen Grünflächen und Altbaubestand, ist es eine Gehdistanz von 2 Minuten. In 8-10 Minuten erreichen Sie den Praterstern, mit unzähligen Verkehrsverbindungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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