Modernes Wohnerlebnis in Ruhelage - Erstbezug

Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer-Küche
Trenidige Küche
Schlafzimmer
Stylisches Bad
Vorzimmer mit Garderobe
Ruhige Loggia
Innenhof Garten
Ruhige Wohnstraße
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Eckdaten

Kennung 8530
Objektart Wohnungen
Lage 1190 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis € 379 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 125,00
Loggia Fläche ca. 12 m²
Anzahl Loggien 1
Stockwerk 1
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hochwertig kernsanierte Wohung mir rascher Anbidinung zur U4 - Idealer Rahmen für glückliche Paare.

Bereits im Vorzimmer erwartet Sie der frische Erstbezug Flair - helle Flächen, gekonnt eingesetztes Licht und trendige Einrichtung. Wohnqualität wird hier groß geschrieben.

Das Wohnkonzept bietet ein sonniges Wohnzimmer mit Loggia, Essküche, Schlafbereich, sowie Badezimmer mit Urlaubs Feeling und ein Abstellraum. Alle Räume sind südseitig, zur ruhigen, kaum befahrenen Pfarrwiesengasse ausgerichtet. Den Grünblick und angenehmen Schatten zur Loggia spendet der Altbaubestand entlang der Straße.

Das Haus wurde um 1960 errichtet und verfügt über einen traumhaften Innenhof Garten. Für Anleger wird die MwSt vom Kaufpreis abgezogen.

Viel Platz zum attraktiven Preis. Unsere Empfehlung für Preisbewusste mit Qualitätsanspruch!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pfarrwiesengasse, wenige Schritte vom Saarpark entfernt. Die Lage punktet mit sehr guter Infrastruktur, guter öffentlicher Verkehrsanbindung zum Bus und U-Bahn, tollen Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der Nähe zur Shopping Mall Q19. Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahem Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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