Luxuriöse Wohnung nähe Freizeitparadies alte Donau - Ideal für Paare!

Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer Front
Wohnzimmer Tisch
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Garderobe
Küche
Badezimmer
Dusche
Toilette
WC
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 8600
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 3
Kaufpreis € 210 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Golden Home Real
Wagramerstr. 4, Unit 2604
1220 Wien
Österreich
Tel. +43 676 841349400

Weitere Angaben

Baujahr 1997
Stockwerk 1
Betriebskosten € 149,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Geschmackvoll neu eingerichtete 3 Zimmer Perle in absoluter Ruhelage mit Gemeinschaftsgarten und guter Infrastruktur zu attraktivem Preis.

Das in einer 1997 errichteten Wohnhausanlage befindliche, Südseitig mit Blick in den Innenhof ausgerichtete Objekt besticht durch seinen guten Grundriss und Top Ruhelage.

Das geräumige Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch den edlen Wandverbau, die passende Einrichtung verleiht dem Zimmer auch einen gewissen Charme. Die Loggia wurde zu einem Kinder-/ Wirtschaftszimmer umfunktioniert, welche mittels Fußbodenheizung beheizt wird. Alternativ kann der Raum natürlich auch als Wintergarten oder verglaste Loggia genutzt werden. Die Einbauküche wurde mit neuen, hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der im Vorzimmer verlegte Marmor wertet neben hochwertigen Glas-Schiebetüren das gesamte Wohnkonzept auf.

Das stylische Badezimmer überzeugt durch hochwertige Einbaumöbel, Handtuchheizkörper sowie verglaster Regendusche.

Der Eigentümer verlangt eine obligatorische Ablöse von ca. 10.000€

Die Betriebskosten belaufen sich auf 149,- € inklusive Warmwasser, Heizung und Verwaltungsabgaben. Ein Garagenplatz kann um 65€ pro Monat angemietet werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43676 841 349 490

Lage

10 Gehminuten trennen Sie vom Freizeitparadies Alten Donau.

Die Straßenbahnlinie 25 & 26, als auch Geschäfte des täglichen bedarf erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. 3 Straßenbahnstationen trennen Sie vom Donauzentrum (U1) bzw. 2 vom Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (U6).

Multiple Bildungseinrichtungen runden das Wohnerlebnis ideal ab und sorgen somit für eine Zukunftssichere Immobilie.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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