De la Salle Strebersdorf - Maisonette mit Eigengarten

Wohnzimmer mit Terrasse
Klein aber fein
Wohnzimmer
Küche mit Essplatz
Essplatz - Offen zum WZ
Zimmer im OG
Treppe im Vorzimmer
Wohnungseingang
Ruhige, moderne Anlage
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 8861
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis € 250 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stockwerk EG
Balkon/Terrasse Fläche ca. 4 m²
Heizwärmebedarf 61 kWh/(m²*a)
Baujahr 1995
Terrassenfläche ca. 5 m²
Gartenfläche ca. 54 m²
Betriebskosten € 172,00
Alt-/Neubau Neubau
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne, gepflegte Maisonette mit 54m² Eigengarten, in ruhiger Lage nahe De la Salle Schule.

Die Wohnung wurde 1995 erbaut und befindet sich im Innenhof der grünen und architektonisch gelungenen Wohnanlage. Das Maisonette typische Raumkonzept besteht aus den Bereichen Kochen-Essen-Wohnen im EG, mit angrenzender Terrasse und Garten, sowie 2 Zimmer, Bad und Balkon im OG. Der allgemein Zustand ist sehr gepflegt.
Alle Räume sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und garantieren Ruhe und Erholung zu jeder Tages-und Nachtzeit.

Die Küche ist mit hochwertigen Tischlermöbeln, sowie alle gängigen Geräten ausgestattet. Im Jahr 2015 wurden eine Renovierung durchgeführt: neue Terrassen Isolierung, Fließen, Fenster. Die Wohnung wird möbliert übergeben, gegen eine Einrichtungsablöse in der Höhe von EUR 9.000.

Wohnhausanlage:

Die Wohnhausanlage verfügt zudem über eine Waschküche, einen Fahrradraum sowie einen Partyraum und einen Kinderspielplatz. Garagenplätze (gebührenpflichtig) sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren können die angrenzenden Freizeitanlagen der De La Salle Schule Strebersdorf (ca. drei Hektar groß) ebenfalls mitbenützt werden.




Lage

Supermärkte (u.a. Billa, Hofer, Lidl) und ein Einkaufszentrum (C21) sowie der Bahnhof Strebersdorf und die Buslinie 32A in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinie 26 liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt.

Strebersdorf ist nicht nur als Heurigenort, sondern auch als ruhiger und familienfreundlicher Ort bekannt, der sich bestens für Familien und Alleinerziehende mit Kindern eignet. Die zahlreichen grünen Flächen und der naheliegende Bisamberg laden zu langen Spaziergängen, optimalen Freizeitmöglichkeiten und zum Wandern ein.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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