Urbanes Wohnen in bestlage direkt bei der Mariahilferstraße!

Geräumiges Wohnzimmer
Wohnzimmer
Offene Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer && Vorzimmer
Badezimmer
Zentrales Vorzimmer
Hauseingang
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9302
Objektart Wohnungen
Lage 1070 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis € 349 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Golden Home Real
Wagramerstr. 4, Unit 2604
1220 Wien
Österreich
Tel. +43 676 841349400

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Heizungsart Fernwärme
Heizwärmebedarf 20 kWh/(m²*a)
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 2 m²
Betriebskosten € 113,00
Baujahr 2010
Stockwerk 1
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Perfekter Grundriss, Top Lage und ungeschlagene Infrastruktur 2 Minuten von der U3 Zieglergasse entfernt - worauf warten Sie noch?

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2012 grundsanierten Wohngebäudes, welches in makellosem Zustand ist und durch das charmante Zusammenspiel von Alt- und Neubau überzeugt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen, hochmodernen Wohnküche, welche neben höchster Funktionalität auch dem neusten Stand der Technik entspricht. Das durchläufige Design zieht sich ebenso in das gemütliche Schlafzimmer.

Bis auf die verfliesten Nassräume (Badewanne und Dusche vorhanden) ziert edler Parkettboden alle Räumlichkeiten,welche vom zentralen Vorzimmer aus begangen werden können. Neben 3-fachverglaste Holz-Alufenstern verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür und Videogegensprechanlage.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 113,00.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43676 841 349 490

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zu Wiens beliebtester Einkaufsstraße ist eine ideale Infrastruktur gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz.

Unzählige Restaurants, Bars und Cafés zieren die weiten der schier unendlichen Mariahilferstraße. Das nahegelegenen Museumsquartier eignet sich perfekt für after work drinks mit Freunden und bekannten.

2 Minuten Fußweg trennen Sie von der U3 Zieglergasse, 6 Minuten vom Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof, welcher nationale und internationale Anbindung verspricht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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