Attraktive Maisonette mit Loggia - 5. Stock mit Grünblick

Gemütliches Wohnzimmer
Wohnen, Essen, Koche
Zimmer 2 mit Einbauschrank
Zimmer 3
Moderne Badeoase
Ausblick
Moderne Wohnanlage
Sonniges Wohnzimmer
Einbauschrank im Zi 2
Wohn-Ess Bereich
Badezimmer
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9371
Objektart Wohnungen
Lage 1200 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis € 325 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Tel. +43 676 841349300

Weitere Angaben

Stockwerk 5
Loggia Fläche ca. 5 m²
Alt-/Neubau Neubau
Heizwärmebedarf 33 kWh/(m²*a)
Gäste-WC ja
Baujahr 1993
Anzahl Loggien 1
Betriebskosten € 227,00
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in der Leystraße, mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zur Donauinsel. Familien mit Kinder Willkommen.

Nach einem langen Arbeitstag stellen Sie Ihr Auto in der Hausgarage ab und fahren mit dem Lift in den 5. Stock. Nach Hause angekommen, begrüßt Sie ein freundliches, helles Wohn-Esszimmer, mit offener Küche und nach Süden ausgerichteter Loggia. Der Ruhe-und Schlafbereich, sowie die modernen Badeoase mit extra breiter Badewanne, befindensich im OG.

Die Wohnung wird mit kompletter Küche und Badezimmermöbeln übergeben, sowie mit dem Einbauschrank im Schlafzimmer und Garderobenschränken im Vorzimmer. Optional nach Vereinbarung kann die gesamte Einrichtung wie auf den Fotos übernommen werden.

Die Wohnung ist komplett zur Innenseite ausgerichtet, was auch bei offenem Fenster einen erholsamen Schlaf und ruhige Nächte garantiert.

Der Garagenplatz im Haus kann angemietet werden.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Leystraße und verfügt über eine Tiefgarage, Waschküche mit Wasch- und Trockengeräten, Kinderspielraum. Der allgemein Zustand ist sehr gut.

Infrastruktur in 1-5 Gehminuten Entfernung - Billa, Spar, Hofer, Bipa, Arzt, Apotheke, Friseur, Trafik, Lokale, Kindergarten und Volksschule.

Die Buslinien 5A bzw. 11A halten in unmittelbarer Nähe der Anlage Richtung U6/Handelskai bzw. U4/Heiligenstadt.

Die Donauinsel und der Donaukanal sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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