Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden

Straßenansicht
Gemütlicher Kachelofen
Essbereich
Vorzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Sauna
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Eckdaten

Kennung 9468
Objektart Häuser
Lage 7201 Neudörfl
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis € 530 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Karl Popp MSc
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1969
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Einliegerwohnung ja
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Stellplatzanzahl 2
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gasthaus wurde zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut und bietet auf 160 qm Wohnfläche eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Dieses Anwesen ist durch seine Nebengebäude bestens für Großfamilien geeignet. Auch "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" wird durch die Größe des Objektes zum Kinderspiel. Eine komplett autonome Wohnung mit 73m² und ein Zubau mit zwei Etagen und weiteren 120m² Wohnfläche und zwei Garagenplätze im EG machen es möglich.
Solide Bauweise, rustikal-moderne Umsetzung, intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie.

Der südseitige Wintergarten bietet Ihnen jederzeit ein angenehmes Klima zum Relaxen.
Im voll ausgebauter Keller finden Sie zusätzlich zur Sauna Platz für Hobby- und Fitnessräume.
Im Preis noch nicht enthalten ist noch ein gefördertes Darlehen in Höhe von € 25.000,- dass übernommen werden kann.
Die Garage ist passend für jeden Autotyp, auch für große SUV´s!
Zusätzlich stehen 2 weitere Autoabstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Machen Sie sich selbst ein Bild!
Vereinbaren Sie einfach Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin unter 0660 1551964.

Lage

In ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, liegt das Objekt in einer verkehrsberuhigten Zone in einer Nebenstraße.
Hier haben Sie wirklich alles wichtige in unmittelbarer Nähe, ob Kindergarten, Schule, Arzt, oder Einkauf.
Der Bahnhof liegt ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Schnellstraße und deren Anbindung an die Südautobahn.

Wiener Neustadt, Bad Sauerbrunn und Mattersburg sind in unmittelbarer Nachbarschaft und dadurch zügig zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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