Familien aufgepasst! Traumhaus mit Seezugang

Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
WZ, Terrasse und Pool
Küche
Essbereich
Kinderzimmer1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
See
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Eckdaten

Kennung 9720
Objektart Einfamilienhaus
Lage 7202 Pöttsching-Keltenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 156 m²
Kaufpreis € 394 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Baujahr 2009
Grundstücksfläche ca. 394 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 2
0
200
>400


39.4
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 39.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Das großzügige Haus bietet fünf geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ein Pool im Garten und die Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Das große Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel verfügt auch noch zusätzlich über einen Kaminanschluß für einen Kachel- oder Schwedenofen. In beiden Geschossen ist ein Badezimmer eingerichtet, beide mit Fenster und im OG, neben der frei stehenden Wanne auch zusätzlich mit einer großen Dusche.
Das als Elternschlafzimmer im EG, kann auch gut als Gästebereich mit eigenem Bad verwendet werden. Auch als Büro bestens geeignet. Im OG finden Sie jetzt drei große Kinderzimmer, auch hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Beheizt mit einer Fußbodenheizung und bestens ausgestattet, können Sie hier Ihre Koffer packen und einziehen. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Landesförderung von € 69.000, die übernommen werden kann.

Rufen Sie mich unter 0660 1551964 an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.

Lage

Im benachbarten Kurort Bad Sauerbrunn und in Pöttsching haben Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, von der Krabbelstube angefangen bis hin zu Schulen. Auch eine Montesori Schuli gibt es im Nachbarort. Der Ortsbus bringt Sie bequem zu Bus und Bahnstationen, mit dem PKW sind Sie rasch überall unterwegs.
Sie wohnen inmitten eines großartigen Wandergebiets mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und können es sich einfach gut gehen lassen.

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