Grünlage am Laaerberg - mit Loggia und Garage

Wohnzimmer mit Loggia
offener Essbereich
moderne Wohnküche
moderner Küchenblock
tiefe Loggia
sonnige Südausrichtung
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Wannebad
mit Whirlpooel Wanne
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 10176
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis € 195 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Betriebskosten € 185,00
Kellerfläche ca. 4 m²
Loggia Fläche ca. 7 m²
Stockwerk 2
Baujahr 2009
Anzahl Loggien 1
Heizwärmebedarf 39 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Genießen sie die Grünruhelage am Laaerwald mit perfekter Anbindung in die Innenstadt!
Die Wohnung eignet sich bestens für ruhesuchende Singles oder Paare die die Infrastruktur zur Freizeitnutzung schätzen.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener moderner Küche und angrenzender Loggia.
Die Loggia als Außenfläche ist auf Grund seiner tiefe sehr gut nutzbar.
Das Badezimmer wurde mit einer Whirlpool Badewanne ausgestattet und bietet Badespaß für 2 Personen
Die gesamte Wohnung wurde mit einem Eichen Parkettboden, beziehungsweise hochwertigen Steinfliesen belegt.

Zur Wohnung gehört ein gemieteter Tiefgaragenplatz der übernommen werden kann.
Mietpreis ca. 86,-/Monat.

Eine sehr gepflegte und empfehlenswerte Immobilie!

Lage

Die charmante Siedlung befindet sich direkt neben dem Laaer Wald/ nähe Böhmischer Prater, mit bester Infrastruktur, Linie 68A zum Reumannplatz U1, alle Einkaufsmöglichkeiten, 2009 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, und ist südseitig mit der Loggia ausgerichtet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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