Jungfamilien aufgepasst!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
zentrales Vorzimmer
Küche
Bad
Balkon
Spielplatz
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Eckdaten

Kennung 10284
Objektart Wohnungen
Lage 8200 Gleisdorf
Zimmer 3
Kaufpreis € 175 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christian Vinzenz
Immobilienberater
Tel. +43 664 88477850

Weitere Angaben

Heizungsart Fernwärme
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kellerfläche ca. 7 m²
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7 m²
Stockwerk 1
Betriebskosten € 203,75
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung im 1. Stock bietet mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und westseitig gelegenem Balkon die optimalen Voraussetzungen für Jungfamilien.
Garagenplatz, Keller und Fahrradraum inklusive.

Kinderspielplätze direkt vor der Haustür innerhalb der Wohnanlage bieten Unterhaltung für den Nachwuchs.
Für heiße Sommer liegt das Gleisdorfer Wellenbad nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind in bequemer Gehweite.

Den Bahnhof erreichen Sie per Pedes in nur 10 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten via der AS Gleisdorf West auf der A2. Von dort in ca. 20 Minuten in Graz.

Kontaktieren Sie mich gleich unter 0664 884 77 850 für einen exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christian Vinzenz, Golden Home

Lage

Die Einkaufs- und Wohnstadt Gleisdorf, auch das „Tor zur Oststeiermark“ genannt, liegt ca. 20 km östlich von Graz.

Gleisdorf ist ein regionales Zentrum mit entsprechender Infrastruktur und aufgrund seiner Lage wichtiger Verkehrsknoten, sowie Wohnort mit kontinuierlichem Zuzug.
Verkehrsanbindungen durch Bahn, S-Bahn, Regionalbusse und die Südautobahn A2 sind großzügig ausgebaut.

Die lokale Gastronomieszene ist durch die zahlreichen Buschenschänke sowie vor allem durch die steirische Weinstraße und deren Schilcher geprägt.
Auch Kunst und Kultur werden in Gleisdorf groß geschrieben. Zahlreiche über das ganze Jahr verteilte Events lassen in dieser Hinsicht kaum Wünsche offen.

Wer es lieber sportlich hat, für den bietet die Gemeinde Wanderwege zu etlichen Ausflugszielen, Wellenbad, Minigolfanlage, Eislaufplatz, Stocksportanlage etc. etc.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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