Schmuckstück für Singles und Paare

Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Fernsehecke
Badezimmer
Schlafzimmerschrank
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Eckdaten

Kennung 10628
Objektart Wohnungen
Lage 1230 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis € 199 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 5 m²
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei nein
Betriebskosten € 296,81
Stockwerk 1
Baujahr 1974
Zustand neuwertig
0
200
>400


35
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 35 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Alles bereit für Ihren Einzug! Eine tolle Küche, mit einer Bar getrennt zum Essplatz und gleich anschließend liegt das Wohnzimmer hell, geräumig und freundlich. Im Vorzimmer ist genug Platz und von dort kommen Sie ins Bad, das WC, das Schlafzimmer und das beschriebene Wohn-Esszimmer. Ein unverzichtbarer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, Waschmaschine und Trockner inklusive.

Einige Möbel wurden vom Tischler perfekt angemessen und eingebaut und verbleiben in der Wohnung. Elektrische Außenrollläden bewahren Sie vor der Sommerhitze, die Fassade wurde bereits thermisch saniert. Für die Küche und die Massmöbel kommt noch eine Ablöse von € 15.000,- dazu.

Ein 5m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, Fahrradraum und Waschküche ist ebenfalls im Haus. Parkplatz im Innenhof oder Parkbox könnte angemietet werden.

Die Wohnung kann ab 1. Juni bezogen werden.

Lage

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe, selbst die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist nur ein paar Gehminuten entfernt, Autobusstationen von 60A oder 62A nur zwei Munten zu Fuß.
Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten im Riverside EKZ und sollte es noch größer sein, zur SCS sind es nur 15 Minuten. Hundefreunde werden sich über ausgedehnte Spaziergänge entlang der Liesing freuen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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