Einzigartige Möglichkeit in Top-Lage!

Ausblick OG
Terrasse
Südseite
Wohnzimmer
Kamin
Essplatz
Bar
Schlafzimmer mit Balkon
Stiegenaufgang
Küche
Garagenplätze
Grundriss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11043
Objektart Häuser
Lage 2372 Gießhübl
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis € 849 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
EA wird nachgereicht ja
Anzahl separater WCs 2
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Terrassenfläche ca. 35 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1976
Energieausweis vorhanden nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Objektbeschreibung

Spektakulärer Ausblick in bester Lage von Gießhübl sucht Sie!

Hier lässt es sich leben! Auf 250m² Wohnfläche findet sich nicht nur viel Platz, in so einer Lage kommen grundsätzlich selten Objekte auf den Markt. Das Haus wurde vom Besitzer liebevoll und professionell adaptiert und bietet auf zwei Etagen was das Herz begehrt.

Der offene Kamin im großen Wohnsalon bringt Behaglichkeit im Winter und kann von der Terrasse ebenfalls befeuert werden. Der Garten ist liebevoll angelegt, gegossen wird automatisch und überhaupt wurde darauf geachtet, dass er viel Freude und wenig Arbeit bereitet.
Zwei Garagenplätze sind im Preis inbegriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild zur Lage, dem Ambiente und dem Flair und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964

Lage

Im südlichen Speckgürtel von Wien am Gießhübl befindet sich diese exklusive Immobilie.
Nur wenige Autominuten nach Wien und beste Anbindung über die A21 zur A2 und A23 macht diese Lage einzigartig.

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