Geschichtsträchtiges Anwesen in Döbling

Blick von der Terrasse
Grün Ruhelage
Villa mit Charakter
Gemütliche Bibliothek
Wohnsalon
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Eckdaten

Kennung 11085
Objektart Häuser
Lage 1190 Wien
Kaufpreis € 2 700 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 625 m²
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Herrenhaus verfügt über alle Vorzüge einer Immobilie in dieser Preiskategorie: mehrere Schlaf- und Badezimmer auf 3 Ebenen, sowie ein Esszimmer und eine Bibliothek. Die Gartenanlage bietet sowohl Platz für sommerliche Feste, als auch Raum zum Sinnieren und Entspannen im Whirlpool.

Der geschichtsträchtige Hintergrund des Hauses ist bei jedem Schritt zu spüren und zieht einen in dessen Bann. Das Gebäude ist substanziell in sehr gutem Zustand. Nach der erforderlichen Innen-Modernisierung wird es in neuem Glanz erstrahlen.
Ein Einbauplan für einen Aufzug ist vorhanden und wird gern zur Verfügung gestellt.

Das Objekt hat trotz ruhiger Lage eine hervorragende, direkte öffentliche Verkehrsanbindung, des Weiteren verfügt das Anwesen über einen privaten PKW Abstellplatz.

Der Eigentümer wird den Energieausweis nachreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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