Charmanter Altbau in neuem Glanz - unmittelbar bei der S-Bahn Station Hetzendorf!

Zimmer Hofblick
Zimmer Schlossblick
Ausblick Schlafzimmer
Wohnzimmer
Innenhof Ausblick
Vollausgestattete Küche
Vorzimmer
Modernes Badezimmer
Geräumige Dusche
Toilette
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 11092
Objektart Wohnungen
Lage 1120 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Kaufpreis € 190 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Aleksandar Nestorovic
Immobilienberater
Mobil +43 676 841349490

Weitere Angaben

Baujahr 1894
Kellerfläche ca. 6 m²
Betriebskosten € 134,00
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Stockwerk 2
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 143 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sonnige Ruhelage, hervorragende Infrastruktur und toller Grundriss - Ideal als Starter- oder Pärchenwohnung beim Schloss Hetzendorf!

Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben - die im zweiten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses gelegene Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, welche beide einen wunderschönen Blick ins Grüne bieten, ob Hofseitig oder auf das Schloss Hetzendorf. Weiters ziert ein schöner Parkett und modernes Feinsteinzeug die Böden ihres zukünftigen Eigenheims.

Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte, einen Waschmaschinenanschluss und wurde sowie das moderne Badezimmer 2016 komplett Saniert, welches zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde.

Im Hof gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Ebenso gehört ein 6,3m² großes Kellerabteil der Wohnung an.

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 134,00,-pro Monat.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43664 122 17 80

Lage

In unter 10 Gehminuten erreichen Sie über die Schönbrunner Allee den herrlichen Schönbrunner Schlossgarten, welcher zur sportlichen Betätigung einlädt oder zum spazieren im Grünen.

Direkt vor der Tür hält die Straßenbahnline 62, um die Ecke der Autobus 63A.
Die S-Bahn Station Hetzendorf erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß.

Dinge des täglichen Bedarfs können im Spar, Billa oder Bipa erworben werden, welche sich in sehr angenehmer Gehreichweite befinden.

Multiple Bildungseinrichtungen und Lokale befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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