Grünoase für Individualisten! Neubau-Familientraum nahe U4 & Mariahilferstraße mit Eigengarten!

Herrlicher Eigengarten
Eigengarten
Idyllisches Wohnzimmer
Wohnzimmer && Küche
Moderne Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Schrank
Begehbarer Kleiderschrank
Modernes Badezimmer
Toilette
Gebäudeansicht
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 11106
Objektart Wohnungen
Lage 1060 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis € 548 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Aleksandar Nestorovic
Immobilienberater
Mobil +43 676 841349490

Weitere Angaben

Betriebskosten € 309,00
Baujahr 2010
Stockwerk EG
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizwärmebedarf 38 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Gartenfläche ca. 75 m²
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei ja

Objektbeschreibung

Top Infrastruktur, hervorragender Grundriss, 75m² Eigengarten und eine Lage, die Ihres gleichen sucht! 4 Gehminuten zur U4 sowie 8 Gehminuten zur U3 und Mariahilferstraße.

Ihr neues Eigenheim in dem 2010 fertiggestellten Gebäude überzeugt neben der nahezu perfekten Raumaufteilung nicht nur durch das moderne Wohnkonzept, sondern auch durch den bezaubernden Eigengarten, und das mitten in der Stadt!

Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, wobei der Master-Bedroom mit einem separaten, begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Alle Fenster sind hofseitig in den Eigengarten gerichtet und bieten somit absolute Ruhe. Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle gängigen Geräte und ist höchst funktional.

Über einen separaten Vorraum erreichen Sie das stlylish moderne Badezimmer mit Duschkabine und Doppelwaschbecken. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für idealen Stauraum.

Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet bzw. gekauft werden.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf EUR 309,00,-

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43664 122 17 80

Lage

Ob Mariahilfer Straße oder Naschmarkt, in unter 10 Gehminuten sind Sie da!

Die herausragende Lage überzeugt durch einen Fußweg von 4 Minuten zur U4-Station Pilgramgasse, oder 10 Minuten zur U3 Zieglergasse.

Wiens beliebteste Einkaufsstraße lässt keinen Ihrer shopping Träume unerfüllt, Dinge des täglichen Bedarfs können im 2 Minuten entfernten Spar erworben werden. Für Delikatessen aller Welt steht Ihnen der naheliegende Naschmarkt zur Verfügung.

Auch das Nachtleben kommt dank der Wienzeile oder Mariahilfer Straße nicht zu kurz dank deren Vielzahl an Bars, Restaurants und Clubs.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Ihr traumhaftes Familiendomizil im Grüne…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 116 m²
  • 1170 Wien
  • Kaufpreis € 599 000,00
Top

Top-Erstbezug im Zehnerviertel

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 138 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 370 000,00
Top

Wohnen wie Hollywood Stars

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 148 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 750 000,00
Top

Geschichtsträchtiges Anwesen in Döbling

  • Häuser
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 2 700 000,00
Top

Für anspruchsvolle Individualisten! - Ab…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 450 000,00
Top

Charmante Altbau Ruhelage mit Balkon - B…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 580 000,00
Top

Rochusmarkt - Altbau mit kleinem Balkon

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 580 000,00
Top

Ruhiger Wohntraum in neuem Glanz

  • Häuser
  • 4 Zimmer
  • 7344 Stoob
  • Kaufpreis € 200 000,00
Top

Architekten Villa mit Indoor Pool am Wie…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 241 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 2 150 000,00
Top

Traumhafte Familien Oase

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 2751 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 499 000,00
Top

Traumhafte Doppelhaushälfte in Stadtrand…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 590 000,00
Top

VIC - Alte Donau, Businessresidenzen - 3…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 153 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 610 000,00
Top

Altbau mit großen Wohnsalon - direkt bei…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 111 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 349 000,00
Top

Modern und stylisch Wohnen im Grünen

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 122 m²
  • 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
  • Kaufpreis € 325 000,00
Top

2018 Erstbezug - Single, Business Appar…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 51,60 m²
  • 1020 Wien
  • Kaufpreis € 415 350,00
Top

Terrassenjuwel in Unter St. Veit - ein T…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 143 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 820 000,00
Top

Businessresidenzen - Top Neubau in Grünl…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 148 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 570 000,00
Neu

Koffer packen, einziehen, wohl fühlen!

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 2331 Vösendorf
  • Kaufpreis € 260 000,00
Neu

Hofseitige Starterwohnung mit Traumloggi…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 45 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 269 000,00

Moderne Loggiawohnung in traumhafte Grün…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 62 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 194 500,00