Familien oder WG Wohnung in guter Lage

Wohnzimmer mit Loggia
zentraler Gang
Küche
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Kabinett
Bad renoviert
Bad
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9956
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77,60 m²
Kaufpreis € 249 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis € 0,00
Stockwerk 1
Kellerfläche ca. 5 m²
Loggia Fläche ca. 4,40 m²
Garagen Kaufpreis € 20 000,00
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Loggien 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Betriebskosten € 205,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnitten Wohnung eignet sich bestens als Familien oder WG Wohnung.

Alle Räume sind zentral über den Gang begehbar.
Das quadratisch angelegte Wohnzimmer verfügt über eine verglaste Loggia die auch als Arbeitsraum genutzt werden kann.
Das Bad wurde modernisiert.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 ausgetauscht.
Das Schlafzimmer hat einen großzügigen begehbaren Wandschrank eingebaut.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Es befindet sich also KEINE Gastherme in der Wohnung.

Das gepflegte Wohnhaus aus den 1970er Jahren wird von einem Hausbesorger betreut. Im Haus befinden sich zwei Waschküchen und ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz der für 20.000.- optional mitverkauft wird.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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