Ein Rohdiamant! Erstbezug, - 30m2 Dachterrasse erweiterbar !

Wohnzimmer   Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse   30m2 erweiterbar
Terasse hofseitig
gepflegtes Haus
DG 1 Top 8 UG
DG 1 Top 8 OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10276
Objektart Wohnungen
Lage 1210 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis € 279 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Stockwerk 3
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 11 m²
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Betriebskosten € 265,00
Terrassenfläche ca. 30 m²
Kellerfläche ca. 4 m²

Objektbeschreibung

In einem wunderbaren Altbauhaus mit nur wenigen Parteien gelegen, wurde diese Dachgeschoss Maisonette belagsfertig ausgebaut. Die neuen Eigentümer können sich die Materialien für Böden Bad Küche etc. aussuchen und selbst fertigstellen oder durch den Verkäufer fertigstellen lassen.
Schlüsselfertig zzgl. 15000,- +Mwst

Die Wohnung bietet wunderbaren Grünblick von der Terrasse in einen Park - ähnlichen Innenhof.
Die bereist gebaute Terrasse von 11m2 mit Parkblick kann um eine 30m2 Panorama Dachterrasse erweitert werden.
Die Nutzung Dachfläche ist der Wohnung bereits zugeordnet.

Ein Top Preis -Leistungsverhältnis, Eine Empfehlenswerte Immobilie

Ausstattung

Die Maisonette Wohnung liegt im 1.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
1. Ebene: VR: 2,20m², WC: 2,60m², AR: 4,00m², WK: 29m², Zimmer: 14,00m², VR: 1,20m²
Gesamt: 53,00m²

2. Ebene: VR: 2,80m², Zimmer: 11,50m², 5.00m² Stiegenaufgang, Bad: 6,50m², AR: 3,50m², Terrasse: 12,50m²
Gesamt: 29,30m² + 12,50m²
Gesamt Wohnnutzfläche ist 95m²

Lage

Ruhige Lage , gute Verkehrsanbindung. Die Linie 26 fährt in nur 5 min nach Floridsdorf " am Spitz" , oder in 15 min nach Kagran

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Ungestörtes wohnen mit Grünblick bei der…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 335 000,00
Neu Top

Single Business Appartment in Top Lage b…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 52 m²
  • 1020 Wien
  • Kaufpreis € 411 000,00
Neu Top

Alte Donau Nähe - DG Maisonette für Schn…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 359 000,00
Neu Top

Liebhaber Wohnung in perfekter Lage - U3…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 369 000,00
Top

Rochusmarkt Juwel - Altbau in Ruhelage m…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 580 000,00
Top

Lebensqualität Top Lage Gießhübl - 270m²…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 270 m²
  • 2372 Gießhübl
  • Kaufpreis € 799 000,00
Top

Erstbezug - Luxus Maisonette mit Weitbli…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 1020 Wien
  • Kaufpreis € 848 000,00
Top

Wohnen wie in Hollywood!

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 148 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 750 000,00
Top

Ruhiger Wohntraum in neuem Glanz

  • Häuser
  • 4 Zimmer
  • 7344 Stoob
  • Kaufpreis € 200 000,00
Top

Architekten Villa mit Indoor Pool am Wie…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 241 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 2 150 000,00
Top

Traumhafte Doppelhaushälfte in Stadtrand…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00
Top

VIC - Alte Donau, Businessresidenzen - 3…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 153 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 610 000,00
Top

Terrassenjuwel in Unter St. Veit - ein T…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 143 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 820 000,00
Neu

Endlich keine Stufen mehr steigen - voll…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1170 Wien
  • Kaufpreis € 189 000,00
Neu

Wohnqualität nahe U3 in perfekt sanierte…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1160 Wien
  • Kaufpreis € 249 000,00
Neu

Traumhafter Erstbezug - Knöllgasse - Pre…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 71 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 224 000,00
Neu

Einmaliger Wohntraum auf der Landstraße …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 45 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 239 000,00
Neu

Familien-Wohnung bei der U3 - auch für W…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 248 000,00
Neu

Toller Grundriss mit Loggia und Grünblic…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 199 999,00
Neu

Studententraum oder WG-Wohnung - 3 Zimm…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 50 m²
  • 1050 Wien
  • Kaufpreis € 199 500,00