Koffer packen, einziehen, wohl fühlen!

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
SchrankraumBüro
Ausblick Innenhof
Großer Spielplatz beim See
Liegewiese
See
Beachvolleyballplatz
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Eckdaten

Kennung 11030
Objektart Wohnungen
Lage 2331 Vösendorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis € 260 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis vorhanden ja
EA wird nachgereicht ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Barrierefrei nein
Stockwerk 1
Baujahr 2004
Betriebskosten € 200,00
Kellerfläche ca. 5,50 m²
Loggia Fläche ca. 7,50 m²
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 1
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

In dieser ruhigen Anlage mit Gemeinschaftsgarten und exklusivem Zugang zum Badesee für die Anrainer finden Sie diese tolle, voll klimatisierte Dreizimmerwohnung mit einer schönen Loggia.
Gäste WC gibt es genauso wie auch einen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Geheizt wird mit Fußbodenheizung und aufgrund der guten Bausubstanz belaufen sich die Kosten für Strom und Gas (Heizung und Warmwasser inklusive auf € 250,- pro Quartal. Die Küche ist voll eingerichtet, das Badezimmer hat auch ein Fenster und auf der nach Westen ausgerichteten Loggia können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Der Autoabstellplatz ist fast direkt vor der Haustüre.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964.

Lage

Die Busstationen sind beinahe vor der Türe, Billa und andere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Metro, Hofer, SCS sind schnell erreicht und auch auf der Autobahn sind sie rasch. Selbstverständlich sind in unmittelbarer Umgebung auch Kindergärten und Schulen, ein Gemeinschaftsspielplatz nur für die unmittelbare Nachbarschaft aus dem Haus ist gut von der Loggia zu übersehen. Große Spielplätze und der Zugang zum Badesee (mit Schlüsselkarte) in wenigen Minuten Entfernung. Radwege gibt es genug und mit Ihrem vierbeinigen Freund haben Sie endlose Wege zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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