Großes Haus mit Garten und Nebengebäude

Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 11028
Objektart Häuser
Lage 2493 Lichtenwörth
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis € 289 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Baujahr 1977
Betriebskosten € 90,00
Terrassenfläche ca. 25 m²
Zustand gepflegt
Energieausweis vorhanden nein
EA wird nachgereicht ja
Letzte Renovierung 2014
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 784 m²
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Großzügig Wohnen nahe Wiener Neustadt!

Das 1977 erbaute Haus wurde vor 20 Jahre thermisch saniert. Das komplette Obergeschoß wurde 2015 renoviert und dient seither als Praxis. Die Räume sind freundlich und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoß ist der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 45m²), wo im Winter ein Kamin zusätzlich angenehme Wärme gibt und die Heizkosten weiter senkt. Vom Wohnzimmer geht man direkt auf die hofseitige Terrasse.

Das Warmwasser wird von Frühjahr bis Herbst von der Solaranlage gespeist und der 500l Warmwasserboiler gewährleistet, dass immer genügend warmes Wasser vorhanden ist. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, wer mag, kann aber auch gerne den Ofen für feste Brennstoffe nutzen.

Durch die Hauseinfahrt gelangt man auch mit größeren Fahrzeugen durch den Garten in die gemauerte Scheune am Ende des Grundstücks, welche zusätzlich viel Platz und Möglichkeiten zum Basteln und Werken bietet. Hinter der Scheune fließt die Fischa, neben der Terrasse steht schon der Griller und mit einer Fischerkarte steht frischem Fisch vom Grill nichts mehr im Wege.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 06601551964.

Lage

Alles im Ort, Busstation vor der Türe, nette Gemeinde zum Wohlfühlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
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