Wohnen am Föhrensee - Erstbezug!

See
Ausblick
Glasfront   Terrasse
Außenansicht
Stiegenaufgang
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 11386
Objektart Loftwohnung
Lage 2700 Wiener Neustadt
Wohnfläche ca. 83,72 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Gesamtenergieeffizienz 0.89
Terrassenfläche ca. 41,17 m²
Gäste-WC ja
Heizwärmebedarf 54,40 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse ja
Stockwerk DG
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2017

Objektbeschreibung

Dachgeschossloft mit dem besonderen Etwas!

Einerseits können Sie sich vom Panorama begeistern lassen!
Semmering, Schneeberg und Hohe Wand liegen Ihnen zu Füßen, andererseits kann auch der Seezugang den Unterschied ausmachen.

Im Sommer übernimmt übrigens Ihre Fußbodenheizung auch die Kühlung der Wohnung. Das Dachgeschoss ist technisch autonom und der Technikraum befindet sich im gleichen Stock.
Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, ein Kabelkanal für Internet und TV ist vorgesehen und falls Sie Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer abgetrennt haben wollen, sind die Mauern dazu schnell errichtet.
Ansonsten werden Sie es genießen mit Freunden auf Ihrer über 41m² großen Terrasse zu sitzen, zu grillen und den Sonnenuntergang hinter den Bergen zu betrachten.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Termin unter 0660 1551964.

Lage

Am Anemonensee gelegen mit Bademöglichkeit nur für Anrainer mit Seeanteil, sind Sie einerseits in wenigen Minuten auf der A2, im Zentrum von Wr. Neustadt und natürlich auch im größten Einkaufszentrum, dem Fischapark. Für Wanderer, Kletterer und Mointainbiker erstreckt sich ein Paradies wenige KM vor der Haustür. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, weiterbildende Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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