Top Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!

Ausblick Terrasse
Küche
Wohn- Eßbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Vorraum
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 11468
Objektart Wohnungen
Lage 2500 Baden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis € 278 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Betriebskosten € 201,00
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stockwerk DG
Terrassenfläche ca. 8,57 m²
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
0
200
>400


37
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 37 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in toller Lage!

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in einer charmanten Anlage. Mit dem Lift geht es barrierefrei ins Dachgeschoß. Dort gehen Sie vom Vorzimmer in einen durchdachten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist gut ausgestattet und der Boden im Küchenbereich praktischerweise verfließt. Die beiden Schlafzimmer sind natürlich separat begehbar und im Badezimmer findet sich Dusche und Badewanne. Das WC ist getrennt und im Abstellraum befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine.
Im Preis inbegriffen ist nicht nur der Keller und der Garagenplatz, auch der Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand ist dabei.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie unter 06601551964 Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.

Lage

Ein großer Spielplatz ist genauso in der Nähe wie Schulen und Kindergärten. Merkur ist ebenfalls in der Nähe und den Bahnhof erreichen Sie auch zu Fuß.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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