Maisonette mit ruhiger Dachterrasse nahe Freizeitparadies Alte Donau

Küche mit Essplatz
Ruhige Innenhof Dachterrasse
Wohnzimmer mit Dachterrasse
Zimmer
Dachterrasse mit Grünblick
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 11502
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 97 m²
Kaufpreis € 359 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Stockwerk 3
Terrassenfläche ca. 18 m²
Alt-/Neubau Neubau
Heizwärmebedarf 71 kWh/(m²*a)
Einbauküche ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 3 m²
Baujahr 2013
Betriebskosten € 270,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neuwertige Dachgeschoss Maisonette, mit großer sonniger Terrasse - VERHANDELBARER PREIS!

Das Raumkonzept ist auf zwei Ebenen perfekt umgesetzt - im unteren Bereich befindet sich die moderne Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne - im oberen Bereich ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, sowie ein weiteres Bad.

Durch die Lage der Terrasse zum grünen Innenhof und der Ausrichtung Süd-West , genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern die wunderbaren Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment am Abend. Die Terrasse verfügt über Sonnenschutzmarkise, Wasser und Stromanschluss.

Das Schlafzimmer ist ebenso zum ruhigen Hof ausgerichtet, somit sind erholsame Nächte garantiert.

Im Winter sorgt die Fußbodenheizung in der Kombination mit dem Eichenparkettboden für wohltuende Wärme.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 im Zuge das Dachausbaus errichtet.






Lage

In der neuen, aufstrebenden Donaustadt, fühlt man sich einfach wohl - insbesondere junge Familien, mit Natur und Sport Begeisterung.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Erzherzog Karl Straße, Ecke Godlewskigasse. Die Infrastruktur ist perfekt - Natur, Sport, Donauzentrum, Uno-City, U1, Supermärkte, Autobahn - alles in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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