Großzügiger Familientraum mit Garage und Balkon – Kagraner Platz Nähe

Mittelpunkt für die Familie
DAN Küche neuwertig
Ruhige Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Zentrales Vorzimmer
Geräumiger Balkon
Modernes Wohnen
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 11503
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 92,86 m²
Kaufpreis € 410 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2012
Heizungsart Fußbodenheizung
Betriebskosten € 130,00
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Stockwerk 1
Alt-/Neubau Neubau
Loggia Fläche ca. 8,97 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihre Kinder in sicherer Grünlage mit eigenem Gemüsegarten aufwachsen!

Die modern geschnittene, komplett barrierefreie Immobilie, mit zentralem Vorzimmer, ist in einer Top modernen, 2012 erbauten, Anlage gelegen. Ihre zukünftigen Nachbarn bestehen zu großen Teilen aus Familien, dementsprechend kinderfreundlich ist das Klima.

Im privaten Gemeinschaftsgarten können sich sowohl Ihre Kinder im Sandkasten austoben, als auch Sie Ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen bei der der Pflege Ihres Hochbeets. Genussvollen Grillabenden mit ihrer Familie, oder Ihren Nachbarn, steht nichts im Wege. Und sollten Sie doch einmal in sich versunken Lesen wollen, bietet sich Ihr Balkon prächtig dafür an.

Die Anlage befindet sich in einer Sackgasse, dementsprechend verkehrsberuhigt und damit einhergehend sicher ist die Umgebung für Sie und Ihre Kinder.

Die Ausstattung der herrlichen Wohnung lässt keine Wünsche offen. Von den Echtholz Parkett Böden, bis zu einer komplett ausgestatteten DAN Küche, samt Induktionskochfeld und komfortabler Fußbodenheizung. Das Bad entzückt sowohl durch eine Badewanne, als auch eine Dusche.

Das ansprechende Angebot wird durch einen , im Kaufpreis enthaltenen, eigenen Garagenplatz abgerundet.

Lage

In unmittelbarer Nähe finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die U1 am Kagraner Platz erreichen Sie fußläufig in 7 Minuten, somit sind sie in knapp 25 Minuten am Stephansplatz. Daneben befinden sich die Buslinien 24a und 27a um die Ecke und der 26er in Gehweite.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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