Top Einfamilienhaus in bester Ruhelage!

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Eckdaten

Kennung 11513
Objektart Häuser
Lage 2542 Kottingbrunn
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 127,50 m²
Kaufpreis € 530 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Heizungsart Solar-Heizung
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 434 m²
Gäste-WC ja
Baujahr 2009
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 1
Zustand neuwertig
0
200
>400


35.4
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 35.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wohnen in bester Ruhelage!

Das Objekt sieht aus wie neu und verfügt über einige Extras. Einerseits ist die mit über 60m² große Garage mit Hebebühne zu erwähnen, andererseits ist vor wenigen Monaten auch eine Solaranlage neu installiert worden.
Das geschmackvolle Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer offenen und gut ausgestatteten Küche (DAN), einer Bar, einem großzügigen Essbereich und einem Wohnbereich. Selbstverständlich finden Sie auch eine unverzichtbare "Speis". Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Die Außenjalousien sorgen im Sommer für vernünftige Temperaturen und wem das nicht reicht, für den gibt es im Schlafzimmer auch noch eine Klimaanlage.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer sowie auch das Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster.

Gemütliches Sitzen auf der überdachten Terrasse mit Ihrer Familie und den Freunden ist gewährleistet, der Griller steht ebenfalls schon bereit.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin unter 06601551964.

Lage

Zu Fuß sind Sie in in 5 Minuten bei der nächsten Schnellbahnstation, ungefähr gleich lange brauchen Sie mit dem Auto zur A2.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten uva. vorhanden. Der Radweg ist kaum 2 Minuten entfernt und Pferdeliebhaber finden in der Nähe gleich Einstellmöglichkeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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