Hoflage mit Balkon und Grünblick

Ausblick Küche
2. Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer2 mit Balkon
Küche
Badezimmer
Garage
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Eckdaten

Kennung 11560
Objektart Wohnungen
Lage 2351 Wiener Neudorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 99 m²
Kaufpreis € 240 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Betriebskosten € 230,00
Anzahl Loggien 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stockwerk Hochparterre
0
200
>400


92
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 92 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen!

Sowohl Wohn-, als auch Kinderzimmer haben eine angenehme Größe. Auch das Schlafzimmer ist groß genug um noch eine begehbare Garderobe zu beherbergen. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Balkon bzw. Loggia.
Badezimmer und WC sind getrennt, die Eckbadewanne kann geliebt oder auch gegen eine Dusche getauscht werden. Das Kellerabteil ist mit seinen ca. 6 m² ebenfalls größer als der Durchschnitt. Für den obligatorischen Garagenplatz im Nebenhaus kommt noch die Investition von € 20.000,- dazu. Zusätzlich kann auch noch ein PKW davor abgestellt werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild, rufen Sie mich unter 0660/1551964 an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Penny, Lidl, Pagro uva. liegen beinahe vor der Türe, ebenso wie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu erreichen und wer gerne Rad fährt oder spazieren geht, wird hier auch viel Freude haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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