Ihr Wohlfühlparadies mit traumhaftem Garten und Swimmingpool!

Pool
Terrasse
Garten
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
WC
Grundriss EG && Garten
Grundriss OG
Grundriss Haus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 11697
Objektart Häuser
Lage 1140 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis € 560 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Aleksandar Nestorovic
Immobilienberater
Mobil +43 664 1221780

Weitere Angaben

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Baujahr 2007
Kellerfläche ca. 50 m²
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Viel Platz, herrlicher Fernblick, sonnig und absolut ruhig, abgerundet durch einen Idyllischen Garten und riesigen Swimmingpool - Familientraum mit Wohlfühlgarantie!

Das 2007 errichtete, voll unterkellerte, Haus befindet sich in einer Genossenschafts Kleingartenanlage auf 350m² Grund mit herrlichem Garten und Swimmingpool. Die Wohnfläche von 100m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke und verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich inklusive voll ausgestatteter, offener Wohnküche. Über diesen gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, welche zum Sonnenbaden und Grillen einlädt. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette befindet sich im oberen Stockwerk, auf der Wohnebene befindet sich eine Gäste-WC. Der beheizte Keller kann zur zusätzlichen Wohnraumschaffung genutzt werden.

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, Erdwärme verspricht geringe Energiekosten.
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energienachweis nachzureichen.

Die Kosten für Müllabfuhr, Wasser etc. belaufen sich auf ca. 1.500 € pro Jahr.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43664 122 17 80

Lage

Diverse Schnellbahnen halten 8 Gehminuten entfernt und bringen Sie in Windeseile in die Stadt. Dinge des täglichen Bedarfs können im 3 Minuten entfernten Billa erworben werden, wo unter anderem auch der 50A Bus hält.

Für Shopping- und Entertainmentvergnügen sorgt das Auhofcenter, welches Sie in 15 Minuten zu Fuß und wesentlich schneller mit dem Auto erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Top sanierte Familienwohnung in gepflegt…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 398 000,00
Top

Maisonette mit 18m² Grünblick Dachterras…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 310 000,00
Top

Modernes Wohnen im 11. Stock - mit U3 in…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 349 000,00
Top

Glückliches Wohnen in Top Lage beim Dona…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 145 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 549 000,00
Top

Garten Oase für Familien mit Kindern - H…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 1220 Wien
  • Kaufpreis € 364 000,00
Top

Designerwohnung mit individuellem Ambien…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1110 Wien
  • Kaufpreis € 349 000,00
Top

Perfekte Wohnung zum fairen Preis - 10 M…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 1030 Wien
  • Kaufpreis € 340 000,00
Top

Maisonette in Ruhelage mit Grünblick

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 1130 Wien
  • Kaufpreis € 499 000,00
Top

Kinderfreundliches Wohnen im Grünen nahe…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 339 000,00
Top

Eleganter Familientraum in U-Bahn Nähe m…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 585 000,00
Top

Geräumiges Familienparadies umgeben von …

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 89 m²
  • 1100 Wien
  • Kaufpreis € 395 000,00
Top

Luxuriöses Altbau Apartment mit Balkon i…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 1050 Wien
  • Kaufpreis € 379 000,00
Top

Top of Vienna - Penthouse mit Poolterras…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 170 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 2 390 000,00
Top

Urban Living bei der Mariahliferstrasse …

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer
  • 1060 Wien
  • Kaufpreis € 1 170 000,00
Top

Penthouse für anspruchsvolle Individuali…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 130 m²
  • 1190 Wien
  • Kaufpreis € 890 000,00
Top

Traumblick am Föhrensee, Alpenpanorama i…

  • Loftwohnung
  • ca. 138 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 379 900,00
Top

Individuell wohnen im Stadtpark!

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 173 m²
  • 2700 Wiener Neustadt
  • Kaufpreis € 349 900,00
Top

Ruhiger Wohntraum in neuem Glanz

  • Häuser
  • 4 Zimmer
  • 7344 Stoob
  • Kaufpreis € 200 000,00
Top

Architekten Villa mit Indoor Pool am Wie…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 241 m²
  • 1140 Wien
  • Kaufpreis € 2 150 000,00
Top

Traumhafte Doppelhaushälfte in Stadtrand…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 2345 Brunn am Gebirge
  • Kaufpreis € 569 000,00