Rochusmarkt Juwel - Altbau in Ruhelage mit kleinem Balkon

Balkon im Innehof
moderner Küchenblock
offene Küche
Schlafzimmer
Für die kühlen Tage
Bad modern
Bad mit Wanne und Dusche
Historisches Haus
Tradition und moderne
Grundriss Gästezimmer
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Eckdaten

Kennung 11734
Objektart Wohnungen
Lage 1030 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Kaufpreis € 580 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Betriebskosten € 204,00
Baujahr 1821
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2,70 m²
Stockwerk 1
Heizwärmebedarf 172 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hell und einladend präsentiert sich der schöne Altbau, mit geräumigem Wohn-Esszimmer mit kleinem Grünblick Balkon und integrierter offener Küche. Klassischer Parkettboden schmückt alle Räume und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für besonders angenehme Wärme an kühlen Tagen.

Renoviertes top modernes Bad mit alleinstehender Wanne, Dusche und trendigem Waschtisch.

Um den Flair des 18. Jahrhunderts aufrecht zu erhalten, wurde das Original-Stiegenhaus ohne Lift belassen. Die Wohnung, sowie das Haus sind in sehr gutem Zustand.

Eine Top Immobilie auf dem Wiener Markt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Wohnen im Rochusviertel / Wien Mitte - perfektes Umfeld für jeden Anspruch - Rochusmarkt, Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Shops der Landstraßer Hauptstr. oder in Wien Mitte - The Mall, bekannte Lebensmittelketten, Gastronomie, Post, Schulen, perfekte öffentliche Anbindung, Autobahn Nähe, Donaukanal Promenade und vieles Mehr.

Die U3 Rochusmarkt ist in 2 Gehminuten erreichbar. In 5 Minuten sind Sie am Stephansplatz. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 5 Minuten zur Autobahn und 15 Minuten zum Flughafen.

Die Lage zählt zu den begehrtesten in Wien.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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