Garconierre mit Potential - im Dachgeschoß mit Weitblick

Wohnbereich
Balkon im Sommer
Küche
Bad
Ruhige Anlage
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Eckdaten

Kennung 11830
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Kaufpreis € 158 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 14 m²
Energieausweis vorhanden ja
Betriebskosten € 72,20
Stockwerk 7

Objektbeschreibung

Die Lage im Bezirk ist gut, die Verkehrsanbindung zur Uni , U3 , und zur Innenstadt sehr gut.

Der Balkon im 7. Liftstock bietet einen schönen Blick über die Dächer
und ist sicherlich das "Asset" der Wohnung.

Die Wohnung liegt in einer weitläufigen Wohnanlage mit grünen Innenhof.

Die Betriebskosten mit 72 Euro sind sehr moderat.

Mit Geschick kann der große Lebensbereich in einen Schlaf und Wohnbereich geteilt werden.
Das Bad sollte modernisiert werden.

Der Energieausweis wurde eingefordert.



Lage

Nähe Brauerei, Ottakringerstrasse

Detailgrössen:

Vorraum 3,86
WC 1,40
Bad 2,61
Küche 7,76
Wohn-Schlafraum 22,84
Terrasse 14,42 m²

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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