Die U2 kommt zu mir! - gutes Investment, perfekte Kleinwohnung

Grosser Wohnraum
21m2 Wohnzimmer
zentral begehbare SZ
Vollwertige Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
120 cm Duschkabine
BadWC
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 11982
Objektart Wohnungen
Lage 1050 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis € 198 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 31,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 6 m²
Heizungsart Etagenheizung
Zustand vollständig renoviert
Betriebskosten € 189,00
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 2

Objektbeschreibung

Die neue U2 Station entsteht in nächster Nähe zu dieser Wohnung und wird die Region aufwerten.
Schon jetzt ist die Wohnung eine empfehlenswerte Immobilie!
Perfekt gelöst, liebevoll und hochwertig 2013 generalsaniert.

Das riesige 21m2 Wohnzimmer mit Altbauhöhe vermittelt ein Raumgefühl einer deutlich größeren Wohnung. In beide Schlafzimmer passt ein Doppelbett.
Die Küche ist durch eine Glastüre von den anderen Räumen abgetrennt.

Das Badezimmer mit Dusche ist zweckmäßig groß angelegt.
Alles ist in top gepflegtem Zustand!

Das Haus wurde im Zuge eines Dachausbaues saniert.
Lift Einbau, Elektroleitungen , Dachsanierung 2017

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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