Wohnung mit Terrasse im 9. Stock - U1 Uno City

Ausblick Wohnzimmer
Hell, einladend, gemütlich
Familienbereich
DG Loggia
Neuer trendiger Boden
Eingangsbereich Wohnung
Grünoase vor der Tür
Modern nächst Neue Donau
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12001
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis € 385 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 280,00
Stockwerk 9
Energieausweis vorhanden ja
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Loggien 1
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Loggia Fläche ca. 6 m²
Baujahr 1998
Heizwärmebedarf 41,30 kWh/(m²*a)
Barrierefrei ja
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Ausblick vom 9 Stock, die Nähe zur Donauinsel und die hervorragende Infrastruktur der UNO City!

Die moderne 1998 errichtete Wohnung verfügt über einen perfekten Grundriss, mit zentralem Vorzimmer, aus welchem alle Räume direkt begehbar sind, einer Glasfront im Wohnzimmer und herrlichen Ausblick bis zur Neuen Donau.

Unlängst wurde die Wohnung aufgefrischt, mit zeitgemäßer großflächiger Bodenkeramik und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Küche verfügt über ein Fenster. Der praktische Abstellraum und Keller runden dieses Angebot ausgezeichnet ab.

Das Haus ist Teil der autofreien Anlage "Wohnpark Neue Donau", dadurch besonders geeignet für Familien mit Kindern. Sport und Freiluft Begeisterte finden genug Raum zum Entfalten. Im Sommer können Sie nach der Arbeit einen erfrischendes Getränk am neuen, hippen Copa Beach schlürfen oder ins kühle Nass springen.

Lage

Die U1 Station Kaisermühlen ist in 4 Gehminuten erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte. Eine Billa Filiale ist 1 Minute entfernt, Hofer und Bipa in 2 Minuten. Das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreicht. Die Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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