Große Räume und 2 Loggias in guter Lage!

Ausblick Küche
Schlafzimmer 1
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer2 mit Balkon
Wohnzimmer
2. Balkon
Garage
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Eckdaten

Kennung 12194
Objektart Wohnungen
Lage 2351 Wiener Neudorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 99 m²
Kaufpreis € 239 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Heizungsart Fernwärme
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk Hochparterre
Betriebskosten € 230,00
Stellplatztyp Garage
Anzahl Loggien 2
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


92
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 92 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen mit Familie oder Freunden!

Die großen Zimmer bieten viel Gestaltungsmöglichkeit, zwei davon mit Loggia. Sie können die Wohnung auch als WG gut nützen.
Ein wenig Modernisierung wäre angebracht, doch ist die Anlage der Wohnung gut.
WC und Bad sind getrennt und wer die Eckbadewanne nicht mag, kann auch eine platzsparende Dusche einbauen. Katzenfreunde können ihren Lieblingen von der Loggia eine Katzenleiter bauen.
Ein Garagenplatz ist um € 20.000,- zusätzlich zu erwerben, ein 6 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Machen Sie sich selbst ein Bild, rufen Sie mich unter 0660/1551964 an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Penny, Lidl, Pagro uva. liegen beinahe vor der Türe, ebenso wie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten.
Öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu erreichen und wer gerne Rad fährt oder spazieren geht, wird hier auch viel Freude haben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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