Traumblick am Föhrensee, Alpenpanorama inklusive

See
Außenansicht
Seeufer
Wächter der Liegewiese
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12195
Objektart Loftwohnung
Lage 2700 Wiener Neustadt
Wohnfläche ca. 138 m²
Kaufpreis € 379 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.
1) Mit dem Abgeber wird erst verhandelt, wenn der erste Interessent da ist, dann geh ich auf die volle Provision.

Ansprechpartner

Karl Popp
Vertriebsleitung Wien Süd
Mobil +43 660 1551964

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Terrassenfläche ca. 38,50 m²
Stockwerk DG
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2017
Gesamtenergieeffizienz 0.89
Heizwärmebedarf 54,40 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2,40 m²
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Besonders Wohnen!

Einerseits können Sie sich vom Panorama begeistern lassen, Semmering, Schneeberg und Hohe Wand liegen Ihnen zu Füßen, andererseits kann auch der Seezugang den Unterschied ausmachen.

Im Sommer übernimmt übrigens Ihre Fußbodenheizung auch die Kühlung der Wohnung. Das Dachgeschoss ist technisch autonom und der Technikraum befindet sich im gleichen Stock.
Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, ein Kabelkanal für Internet und TV ist vorgesehen und falls Sie Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer abgetrennt haben wollen, sind die Mauern dazu schnell errichtet.
Ansonsten werden Sie es genießen mit Freunden und Familie auf Ihrer über 38m² großen Terrasse zu Sitzen, zu Feiern, zu Grillen oder einfach den Sonnenuntergang hinter den Bergen betrachten.
Einen "Raucherbalkon" mit 2,4m² gibt auch noch extra. Boden aussuchen und los geht's!

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Termin unter 0660 1551964.

Lage

Am Förensee gelegen mit Bademöglichkeit nur für Anrainer mit Seeanteil, sind Sie einerseits in wenigen Minuten auf der A2, im Zentrum von Wr. Neustadt und natürlich auch im größten Einkaufszentrum, dem Fischapark. Für Wanderer, Kletterer und Mointainbiker streckt sich ein Paradies wenige KM vor der Haustür. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, weiterbildende Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Bahnanschluß quasi ebenfalls vor der Haustüre.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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