Garconniere - wunderschön Renoviert, Erstbezug U6 Nähe

Heller Wohnraum
Generalsaniert
Neuer Küchenblock
Barierefreie Dusche
schöner Altbau
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12215
Objektart Wohnungen
Lage 1070 Wien
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 37 m²
Kaufpreis € 215 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Betriebskosten € 96,00
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis vorhanden ja
EA wird nachgereicht ja
Stockwerk 4
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt hell und sonnig im 4. Liftstock eines sehr schönen Altbauhauses.

Im Frühjahr liefert ein sehr schöner Altbaum einen Grünblick vor ihrem Fenster.

Diese klassische Garconniere wurde so eben generalsaniert und mit guten Materialien ausgestattet.
Der Wohn - Schlafraum ist sehr geräumig und durch die drei Fenster auch sehr lichtdurchflutet.

Die Lage ist durch die U6 Anbindung bzw. der Strassenbahn 48 ins Zentrum sehr gut.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Neuer großer Lift wurde eingebaut.
Eine perfekte Starterwohnung.

Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht!




Ausstattung

neuer, hochwertiger Parkett
neue Küche samt allen Elektrogeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen)
neue Elektro- und Wasserleitungen
neue Fenster
im Vorzimmer/Küche moderne Spots
hochwertige Badezimmerarmaturen/-austattung
Aufzug vorhanden

Lage

nähe U6 Thaliastrasse, Neustiftgasse

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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