Unsere erste gemeinsame Wohnung - U3

Kochen macht Spaß
Guten Morgen
Hell und gemütlich
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12352
Objektart Wohnungen
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis € 235 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Betriebskosten € 243,00
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Loggia Fläche ca. 8,35 m²
Heizwärmebedarf 48,22 kWh/(m²*a)
Stockwerk 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Einziehen, Auspacken und Wohlfühlen in der geräumigen und hellen Wohnung mit perfekter Infrastruktur. Direkter Zugang zur U3.

Ein moderner Grundriss kennzeichnet diese Wohnung mit Charakter. Die ideal integrierte Küche verfügt über alle gängigen Geräte, wie z.B. Induktionsherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, udgl.

Der Ruhebereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Auf Grund architektonischer Vorgaben ist die Wohnung im 4. Liftstock, welcher im Standardbau dem 7. Stock entspricht.

Im Haus steht den Bewohnern ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Sonnenterrasse zur Verfügung.

Ein Garagenplatz kann für ca. EUR 75,- im Monat dazu gemietet werden. Seit 5. November 2018 braucht man u.a. rund um das Gasometer herum ein Parkpickerl.

Attraktiv ist die Wohnung sowohl für junge Paare, als auch für Anleger wegen der interessanten Rendite.

Gute Preis/Leistung - empfehlenswerte Immobilie

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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