Sonnig, ruhig, geräumig - 5. Stock Hillerstraße

Ausblick von Küchenfenster
Guten Morgen
Modern, top saniert
Getrennte Toilette
Ruhig, mit Altbaumbestand
Schlafzimmer
Küche mit Essplatz
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12351
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis € 390 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Betriebskosten € 150,00
Gäste-WC ja
Heizungsart Elektro-Heizung
Baujahr 1954
Heizwärmebedarf 136 kWh/(m²*a)
Stockwerk 5
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Erneuert wurden Böden, Elektro-und Wasser Leitungen, Bad und Küche, sowie der Parkett. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut. Alle Zimmer sind durch das zentrale Vorzimmer begehbar und sehr geräumig.

Die französischen Fenster, in Kombination mit der Lage und Ausrichtung, verschaffen der Wohnung viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.

Die U2 Station Messe-Prater ist in nur 350m fußläufig zu erreichen. In unmittelbarem Umfeld davon befindet sich der Prater, sowie die Wirtschaftsuniversität.

Die Wohnung wird mit modernen Vaillaint Elektro-Speichergeräten beheizt. Diese werden mit günstigen Nachtstrom aufgeladen, somit haben Sie, abhängig vom Verbrauch, im Schnitt monatliche Heizkosten von knapp EUR 100,- Weiters ist ein Kaminanschluss vorhanden.

Hohe Lebensqualität in begehrter Lage, mit vielen Freizeitmöglichkeiten!

Lage

Ideal gelegen. 350m bis zur U2 Station Messe-Prater, Buslinien 11a, 11b und 82a ebenso in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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