Studentenhit in attraktiver Lage

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vorzimmer
Vorzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Vorzimmer
Grundriss WC
Grundriss
Grundriss Küche
Umgebungsplan Küche
Umgebungsplan Küche
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Eckdaten

Kennung 12510
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis € 175 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Philipp Prechtl
Immobilienberater
Mobil +43 676 6611053

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 1
Einbauküche nein
Baujahr 1860
Kellerfläche ca. 1,50 m²
Betriebskosten € 92,00
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis vorhanden nein
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand gepflegt

Objektbeschreibung

Trendig, Hip und absolute Toplage!

Diese attraktive ca. 50m² große Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer Seitengasse zum Brunnenmarkt.
Durch den gelungenen Schnitt besticht die kürzlich renovierte Wohnung mit ihrer praktischen Raumaufteilung mit geräumigem Vorzimmer und großem, hellem Wohnzimmer.
"Klein aber Fein" beschreibt die Küche und lässt mit großem Kühlschrank, neuem E-Herd und Geschirrspüler keinen Wunsch offen.
Bad und WC sind separat begehbar.

Durch das trendige Viertel mit Brunnenmarkt, nahegelegenem Yppenplatz und hipper Szene und Bars bei den Stadtbahnbögen, stellt diese Wohnung einen absoluten Studententraum dar.

Die günstigen Betriebskosten belaufen sich auf 130,24 € brutto inkl. Rücklagen.

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis nachzureichen.

Lage

300 Meter ( 3 Gehminuten) trennen Sie von der U6 Station Thaliastraße, als auch von der 2er Station Brunnengasse.

Auch in den Nachtstunden ist mit der nur 2 Gehminuten entfernen Nightline der Linie 46 für eine sichere Heimkehr gesorgt.

Durch den nur 100m entfernten Brunnenmarkt bleibt kein Wunsch für den täglichen Bedarf unerfüllt und für das besondere Sicherheitsgefühl sorgt die unmittelbar am Brunnenmarkt gelegene Polizeiinspektion.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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