STOP - Verhandelbarer Preis - Sonniger 5. Stock Hillerstraße U1/U2

Modern, top saniert
Guten Morgen
Küche mit Essplatz
Getrennte Toilette
Ruhig, mit Altbaumbestand
Ausblick von Küchenfenster
Schlafzimmer
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12696
Objektart Wohnungen
Lage 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis € 389 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 136 kWh/(m²*a)
Stockwerk 5
Betriebskosten € 149,00
Heizungsart Elektro-Heizung
Gäste-WC ja
Zustand neuwertig
Baujahr 1954
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sehr gut gelegen, im 5. Liftstock, nur 350m zur U2 Messe Wien, besticht diese nette Wohnung mit viel Sonne und dem besonderen Charme der französischen Fenster mit Ausblick.

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert - Parkett, Fließen, Elektro-und Wasser Leitungen, Bad und Küche. Alle Räume sind durch das zentrale Vorzimmer begehbar. Hervorstechende Küche mit viel Platz für großen Esstisch.

Die Wohnung wird mit modernen Vaillaint Elektro-Speichergeräten beheizt. Diese werden mit günstigen Nachtstrom aufgeladen, somit haben Sie, abhängig vom Verbrauch, im Schnitt monatliche Heizkosten von knapp EUR 100,- Weiters ist ein Kaminanschluss vorhanden.

Hohe Lebensqualität in begehrter Lage, mit vielen Freizeitmöglichkeiten!

Lage

Ideal gelegen. 350m bis zur U2 Station Messe-Prater, Buslinien 11a, 11b und 82a ebenso in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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