Attraktive Ruheoase mit Balkon und Grünblick

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12708
Objektart Wohnungen
Lage 1140 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis € 335 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 4 m²
Einbauküche ja
Baujahr 1970
Kellerfläche ca. 5 m²
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand neuwertig
Heizungsart Fernwärme
Betriebskosten € 315,00
Stockwerk 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Liebevoll renovierte Familienwohnung in ruhiger Lage am Stadtrand von Wien in Hütteldorf.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Nebenräumen und Balkon ist in einem erstklassigen Zustand nach Komplettenovierung: 3-fach verglaste neue Holzfenster mit Aluverkleidung, neue Verfliesungen, komplette Überarbeitung der in der ganzen Wohnung verlegten Parkettböden – um nur einige Details hervorzuheben.

Der südseitige Balkon, von alten Bäumen beschattet, der große geräumige Keller, die absolute Ruhe- und Grünlage runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:


Alle Zimmer sind komplett hochwertig möbiliert – neue amerikanische Wohnküche und moderne Einbauschränke in den Zimmern.

Alle Fenster sind von hoher Qualität, aus hochwertigem Vollholz.

Jedes Zimmer einzeln beheizbar/regulierbar.

Ein Parkmöglichkeit ist im Hof vorhanden.

Das Highlight der Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten und die besonders freundliche und ruhige Wohngemeinschaft der Anlage.

Die Hausverwaltung ist ausgezeichnet, kompetent und professionell

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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