Gepflegtes, modernes Wohnen zum fairen Preis bei U3

Modernes Wohnzimmer
Guten Morgen
Wohnlich, gemütlich
Hell und gemütlich
Vorzimmer-Treppe zum WZ
New York Feeling Schlafzimmer
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12744
Objektart Wohnungen
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Kaufpreis € 234 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Stockwerk 4
Baujahr 2001
Anzahl Loggien 1
Betriebskosten € 243,00
Einbauküche ja
Heizwärmebedarf 48,22 kWh/(m²*a)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Gepflegte, renovierte Wohnung, umgeben mit bester Infrastruktur im Gasometer, nahe der grünen Prateroase, perfekter Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr - U3.

Moderner Grundriss, gekonnt zum Wohnzimmer positionierte, offene Küche.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein praktischer Garderoben-Ablagebereich. In der Verlängerung führt eine Treppe in den Wohnbereich. Der Ruhebereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Auf Grund architektonischer Vorgaben ist die Wohnung im 4. Liftstock, welcher im Standardbau dem 7. Stock entspricht.

Im Haus steht den Bewohnern ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Sonnenterrasse zur Verfügung.

Attraktiv ist die Wohnung sowohl für junge Paare, als auch für Anleger wegen der interessanten Lage mit hohem Potential für Kurzzeitmieter.

Gute Preis/Leistung - empfehlenswerte Immobilie

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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