Spittelau, am Donaukanal - Teilmodernisiert, zum Fertigstellen

Helles Wohnzimmer
Bodentiefe Fenster
Wohnzimmer
Zentral begehbar
Großer Vorraum
Schlafzimmer
Küche
Bad neu
Barrierefreie Duschkabine
Die Grünflächen im Sommer
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 12803
Objektart Wohnungen
Lage 1200 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56 m²
Kaufpreis € 189 500,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klaus Hofreiter
Vertriebsleitung Wien
Mobil +43 699 15077000

Weitere Angaben

Betriebskosten € 161,00
Alt-/Neubau Neubau
Stockwerk 1
Kellerfläche ca. 4 m²
Heizungsart Fernwärme
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in gesuchter Lage.

Wenige Meter zum Donaukanal und in kurzer Fußwegzeit zur U4/U6 Spittelau. ( Eigener Fußweg)

Die Wohnung wurde teilweise modernisiert.
Bad und WC sind bereits neu gemacht , die Böden in den beiden Zimmern geschliffen.
Das Haus wurde thermisch saniert und Kunstofffenster mit Doppelverglasung eingebaut.

Der Wohnbau liegt verkehrsgünstig und nach hinten versetzt in Ruhelage.
Der Altbaumbestand bietet ab dem Frühjahr eine grüne Umgebung.

Die beiden Räume sind zentral begehbar und eignen sich auch als Studenten WG.

Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung.

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis nachzureichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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