Garten Oase für Familien mit Kindern - Hirschstetten

Direkter Gartenzugang
DAN Küche
Bad zum Wohlfühlen
Das Herz der Wohnung
Schwar-Weiß Interieur
Wohn-Esszimmer
Gepfleger Garten
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 13022
Objektart Wohnungen
Lage 1220 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Kaufpreis € 364 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Dejan Dimitrijevic
Mobil +43 676 841349300

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Betriebskosten € 234,00
Gäste-WC ja
Baujahr 1995
Alt-/Neubau Neubau
Terrassenfläche ca. 15 m²
Gartenfläche ca. 167 m²
Barrierefrei ja
Heizwärmebedarf 70,99 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage
Zustand neuwertig
Energieausweis gültig bis 15.10.2020

Objektbeschreibung

Eigenheim mit Wohlfühlfaktor zum Verlieben. Sonniger Garten mit idealer Süd-West Ausrichtung, umrandet mit einer gepflegten 2 Meter hohen Hecke - Sichtschutz und grünes Ambiente sind garantiert. Inkl. Tiefgaragenplatz im Haus.

Die Wohnung ist barriefrei, in äußerst gepflegtem Zustand, mit modernem Badezimmer, wohligem Holzboden und direktem Ausgang vom Wohnzimmer zur Terrasse und Garten. Im Garten finden Sie eine praktische Holzhütte, ideal zum Ablegen von Gartenwerkzeug und Möbel, für Ihren Griller und Kinderspielsachen.

An heißen Tagen spendet die Sonnenmarkise wohltuenden Schatten über der Terrasse. Sowohl vom Küchenfenster, als auch von jedem Raum der Wohnung haben Sie stets den Blick in den Garten und können das fröhliche Treiben Ihrer Sprösslinge beobachten.

Ihr Auto parkt sicher und stets gut klimatisiert in der Tiefgarage. Ein 10m² Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Eine Empfehlenswerte Immobilie.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, seitlich der Süssenbrunner Straße. Durch vorgelagerte Nachbarhäuser zur Straße, ist absolute Ruhe zu jeder Tages und Nachtzeit garantiert . Der Zugang zum Haus ist aus dem autofreien Innenbereich der Anlage vorgesehen.

Durch die autofreie Anlage gelangen Sie in 2 Minuten zum Billa. Zahlreiche andere Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Ärzte, ein Kiosk, Kindergärten, Schulen und die Natur liegen im Umkreis von 5 Gehminuten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, in 20 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, mit öffentlichem Verkehr (Bus/U-Bahn) oder mit eigenem Auto.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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